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マンション床下配管の水漏れによる修理事例と対処法【尼崎市】 | リフレメンテナンス

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【依頼現場】兵庫県尼崎市

【依頼内容】マンション床下配管の水漏れ


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【マンション床下配管の水漏れ】

兵庫県尼崎市のマンション一階にて、水漏れにより水道メーターがゆっくりと回っているが、水漏れ個所が分からない状況でした。

漏水調査の結果、洗濯用の混合水栓付近から水漏れが音聞こえる事が分かりました。

洗濯パンを外して床下を覗いてみると、給湯管(銅管)が腐食により水漏れしている事が分かりました。

床下を開口しても作業不可と判断し、脱衣所内に給湯器があるタイプの部屋だったので、お客様とのご相談と御見積の結果、給湯器から給湯管を一部引き直す事になりました。

マンション一階の部屋だったので、水道費用が少し上がるだけで済みましたが(水道料金減免申請済み)、2階以上だった場合、下階にも影響が出ていたので、古い配管には注意が必要です。

お客様にも水漏れが止まったことを確認していただき作業完了です。


【対処方法】

マンション床下の配管からの水漏れは、水道の検針の際に気づいたり、下の階に水が漏れて発覚するケースがほとんどです。
目に見えない場所(壁や床下、天井)での水漏れしている際の対処法は、気づいたらすぐに水道の元栓を閉め、可能な範囲での応急処置をしましょう。(タオルで拭く、水を受ける等)
その後は、管理会社や管理組合から指示を受けるようにしましょう。

見えない配管の経年劣化や不具合ではなく、未然に防ぐことが可能な箇所での水漏れや配管つまり、不注意により下の階に水が回ったり、床が腐食した場合、自己責任になりかねないので、日頃から気を付けて使うように心がけましょう。

台所、洗面下部やトイレの水道配管など、目視可能な配管は水漏れする前に早めの交換を心掛けるようにしましょう。


リフレメンテナンスは水道局指定工事店です。漏水箇所の分からない場所での水漏れにより、水道料金が上がった、市からの連絡により気付いたお客様は、水道料金の減免申請をする事が可能です。

また、出張調査や御見積は、無料ですので安心してお気軽にご相談ください。


工事情報

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